舊樓加裝電梯的程序和過程與房地產(chǎn)開發(fā)一樣麻煩。首先，業(yè)主內(nèi)部調(diào)整、融資是一件麻煩的事情。然后找建筑設(shè)計院設(shè)計方案、計劃局批準(zhǔn)、批準(zhǔn)前公示，甚至聽證，后申請建設(shè)工程計劃許可，接著找建設(shè)工程、工程監(jiān)理、裝修、建設(shè)工程計劃驗(yàn)收、電梯采購、訂單制作、安裝、單位開設(shè)證明，向電力公司申請380V三相電源，舊樓加裝電梯前到質(zhì)監(jiān)局申請等等， 那么舊樓加裝電梯需要什么手續(xù)?
1，3分之2戶人家的簽名。首先，如果要在舊建筑物上安裝電梯，要先有三分之二以上的業(yè)主同意。
2、各家庭財產(chǎn)證明書。并且要求房東提供房地產(chǎn)證明。
3、舊樓加裝電梯設(shè)計院圖紙。接著拿著業(yè)主同意設(shè)置的證明書，讓電梯公司設(shè)計圖紙。
4、委托書。提交安裝電梯的委托書。
5、電梯公司營業(yè)執(zhí)照、安裝維修資質(zhì)、設(shè)計單位資質(zhì)。電梯公司要提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照的證明。
電梯安裝施工單位應(yīng)將施工前要安裝的電梯情況書面告知施工所在地直轄市或設(shè)區(qū)的市特殊設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。告訴我的話，就可以施工了。
舊樓加裝電梯的準(zhǔn)用程序是什么?
1.舊樓加裝電梯的安裝單位自檢運(yùn)行結(jié)束后，整理記錄，提供給制造單位，制造單位負(fù)責(zé)校驗(yàn)和調(diào)試。
2.校驗(yàn)和調(diào)試達(dá)到要求后，向國務(wù)院特殊設(shè)備安全監(jiān)管部門批準(zhǔn)的檢查檢查機(jī)關(guān)報告檢查要求，檢查機(jī)關(guān)根據(jù)安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢查，未經(jīng)監(jiān)督檢查合格的電梯不得使用。3監(jiān)督檢查合格，電梯可以使用，獲得準(zhǔn)使用許可后，可以按照規(guī)定辦理手工驗(yàn)收手續(xù)。
如果在合格的建筑物上安裝電梯，可以使用建筑物內(nèi)外的兩種改造方法。一般電梯需要2.5米2.5米的井面積，部分建筑物預(yù)訂了電梯井，可以直接安裝，工程相對容易，費(fèi)用低廉。對于沒有預(yù)約井道的舊建筑物，電梯井道可以建在外墻外。工程量多了一個，但難度也不太大。
雖然沒有技術(shù)障礙，但設(shè)置電梯也不容易。重要的是安全問題。如果回到鋼筋混凝土住宅建筑，沒有預(yù)訂電梯井，就要另外鑿電梯井，這種私人改造不能保證安全，風(fēng)險太高。外部設(shè)置電梯，一般需要砌墻或添加鋼柱來固定電梯軌道，工程的所有部分都很重要，如果一個部分出現(xiàn)問題，就會造成安全風(fēng)險。