中國已經進入老齡化社會。隨著老齡化的加速增長，住宅建筑電梯配置標準過低，如數量少、載客量小、額定速度慢、等待時間長等是不爭的事實。住宅電梯的選擇帶來的這些問題，給以后的使用帶來了無法改善的麻煩，也給居民的日常生活帶來了不便。因此，安裝住宅電梯勢在必行，但安裝住宅電梯要注意幾個問題。

　　安裝住宅電梯注意事項：1、在電梯安裝的監(jiān)督檢查中，應特別注意牽引繩輪、轎廂、對重繩輪、導向繩輪及其鋼絲繩纏繞的安裝過程的監(jiān)督檢查，因為它們的安裝質量對未來電梯的安全運行和鋼絲繩的磨損有很大的決定性影響，難以調整。

　　2、因為有些維修公司對自己維修的設備不熟悉。檢查員應特別加強對由非電梯制造公司委托的維護單位維護的電梯的檢查，特別是市場份額較小的電梯。

　　3、電梯維修人員應加強檢查和維護工作，培訓自修電梯的相關業(yè)務知識，消除安全部件造成的電梯故障，并做好必要的記錄。

　　4、使用單位的設備管理人員應加強培訓，提高安全意識和管理水平，同時教育設備用戶的相關安全知識。

　　住宅電梯的安全管理：法律法規(guī)不健全，責任主體不明確。住宅樓電梯的采購、責任主體、監(jiān)管職責、日常維護、維修資金管理、安全使用知識宣傳等方面沒有專門的法律法規(guī)，導致開發(fā)商根據各自的資金實力選擇不同品牌的電梯，從節(jié)約成本的角度來看，質量難以保證，注冊主體不明確，導致管理主體不明確，維修不到位的現象。

　　住宅電梯缺乏監(jiān)管，監(jiān)管容易出現“盲點”。監(jiān)管部門監(jiān)管力度不足與住宅建筑電梯數量不斷增加的矛盾日益明顯。特種設備的日常檢查、數據統(tǒng)計、方案匯總、人員認證、登記和投訴舉報處理等工作，使得監(jiān)管部門的日常監(jiān)管權力不足，難以對電梯、物業(yè)公司、維修單位進行很好的監(jiān)督管理。

　　居民缺乏必要的安全使用住宅電梯的常識，居民主要存在以下三個問題：1、缺乏必要的使用常識，操作失誤，尤其在裝修階段，經常出現裝修工人超負荷使用的現象;2、缺乏應有的法律素質，不排除惡意破壞、故意勒索等違法行為;3、自身素質不高，對公共財政的關心和重視程度低，缺乏公共安全意識。在一些地區(qū)，電梯鑰匙被人為弄壞，電梯門被碰撞變形，電梯內的合格標志、警示標志被人為反復撕毀，甚至有人在電梯內上廁所。