伴隨著城市現(xiàn)代化發(fā)展，電梯已成為人們工作和生活中頻繁使用的主要交通工具。十多年來(lái)，我國(guó)電梯行業(yè)獲得了高速發(fā)展，全球約有70％的電梯在中國(guó)制造，大約60％～65％的電梯銷(xiāo)售在中國(guó)市場(chǎng)。中國(guó)已由當(dāng)初在世界上名不見(jiàn)經(jīng)傳一躍發(fā)展成為全球制造大國(guó)、保有量大國(guó)和出口大國(guó)。

而隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的影響，電梯行業(yè)也一度進(jìn)入低迷階段，面對(duì)嚴(yán)峻的宏觀形勢(shì)，“行業(yè)洗牌”成為電梯人紛紛討論的話題，在整個(gè)電梯行業(yè)的整合與轉(zhuǎn)型過(guò)程中，有些企業(yè)脫穎而出，而有些企業(yè)卻不堪重負(fù)，宣告破產(chǎn)。

在沖擊與挑戰(zhàn)的同時(shí)，也蘊(yùn)含著新的發(fā)展機(jī)遇。“一帶一路”倡議、京津冀協(xié)同發(fā)展、雄安新區(qū)建設(shè)，不僅擴(kuò)大了中國(guó)電梯的海外市場(chǎng)，更促進(jìn)了區(qū)域化的協(xié)同發(fā)展。

2018年上半年，我們針對(duì)電梯行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)數(shù)據(jù)以及房地產(chǎn)投資對(duì)電梯產(chǎn)銷(xiāo)的相關(guān)影響進(jìn)行分析，或許將會(huì)有新的發(fā)現(xiàn)。

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2018年上半年電梯行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)量分析

中國(guó)電梯行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)顯示，中國(guó)電梯保有量已從2007年的91.7萬(wàn)臺(tái)增長(zhǎng)到了2017年的562.7萬(wàn)臺(tái)（如圖1所示），穩(wěn)居世界電梯產(chǎn)業(yè)大國(guó)的前列，預(yù)計(jì)2018年我國(guó)電梯保有量將突破600萬(wàn)臺(tái)。

伴隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展、“中國(guó)制造2025”、“一帶一路”倡議、制造業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及我國(guó)電梯企業(yè)智能化發(fā)展的影響，未來(lái)我國(guó)電梯市場(chǎng)仍將是全球電梯設(shè)備和相關(guān)服務(wù)生產(chǎn)和需求旺盛的市場(chǎng)。

圖1 2007~2017年中國(guó)電梯市場(chǎng)保有量（萬(wàn)臺(tái)）

（數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)電梯行業(yè)協(xié)會(huì)）

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電梯行業(yè)市場(chǎng)供給分析及供給預(yù)測(cè)

（一）電梯行業(yè)市場(chǎng)供給量分析

2018年上半年以來(lái)，我國(guó)電梯行業(yè)產(chǎn)量呈現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)狀態(tài)，這與往年電梯行業(yè)上半年走勢(shì)類(lèi)似。2018年6月，中國(guó)電梯、自動(dòng)扶梯及升降機(jī)產(chǎn)量6.8萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)4.6％。2018年1-6月，全國(guó)電梯、自動(dòng)扶梯及升降機(jī)累計(jì)產(chǎn)量30.8萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)2.3％。

表1 2018年上半年電梯、自動(dòng)扶梯及升降機(jī)產(chǎn)量及增減變動(dòng)月度數(shù)據(jù)表

（數(shù)據(jù)來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局）

近年來(lái)，我國(guó)電梯生產(chǎn)量取得了巨大突破，市場(chǎng)占有率也顯著提升。而伴隨著電梯市場(chǎng)趨于飽和，中國(guó)電梯市場(chǎng)增速逐漸放緩，電梯行業(yè)進(jìn)入了平穩(wěn)增長(zhǎng)期。而從2018年電梯行業(yè)上半年產(chǎn)量同比增長(zhǎng)率呈現(xiàn)負(fù)數(shù)情況可以看到，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展緩慢的影響正在逐步發(fā)酵，隨著存量基數(shù)的擴(kuò)大和房屋累計(jì)施工面積增速的下降，電梯行業(yè)的變革時(shí)代正在逐步到來(lái)，許多中小型企業(yè)已經(jīng)難以抵御變革浪潮，如何在行業(yè)洗牌中生存下來(lái)是每個(gè)電梯企業(yè)應(yīng)該考慮的問(wèn)題。

表2 2016~2018年上半年電梯行業(yè)同時(shí)期產(chǎn)量及累計(jì)產(chǎn)量表

（數(shù)據(jù)來(lái)源：統(tǒng)計(jì)局）

圖2 2016~2018年上半年我國(guó)電梯月產(chǎn)量對(duì)比圖

圖3 2016~2018年上半年我國(guó)電梯行業(yè)累計(jì)產(chǎn)量（萬(wàn)臺(tái)）及同比增長(zhǎng)率（%）

（二）房地產(chǎn)與電梯市場(chǎng)相關(guān)性研究

圖4 電梯產(chǎn)量與房地產(chǎn)投資增速分析

房地產(chǎn)投資與電梯產(chǎn)量之間的相關(guān)性分析：，可以看出，在對(duì)于影響電梯產(chǎn)量的諸多因素中，房地產(chǎn)始終是極強(qiáng)因素。尤其是近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，給電梯行業(yè)帶來(lái)了巨大影響，是引發(fā)電梯行業(yè)市場(chǎng)變革的重要原因。

據(jù)中國(guó)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資55531億元，同比名義增長(zhǎng)9.7%，增速比1-5月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，但仍舊處于樂(lè)觀態(tài)勢(shì)。作為電梯行業(yè)下游市場(chǎng)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)的影響將會(huì)體現(xiàn)到2018年下半年的電梯行業(yè)產(chǎn)量中，2018年電梯行業(yè)整體產(chǎn)量整體持樂(lè)觀態(tài)勢(shì)。

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