伴隨著城市現(xiàn)代化發(fā)展，電梯已成為人們工作和生活中頻繁使用的主要交通工具。十多年來，我國電梯行業(yè)獲得了高速發(fā)展，全球約有70％的電梯在中國制造，大約60％～65％的電梯銷售在中國市場。中國已由當初在世界上名不見經(jīng)傳一躍發(fā)展成為全球制造大國、保有量大國和出口大國。

而隨著我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整和房地產(chǎn)市場調(diào)控的影響，電梯行業(yè)也一度進入低迷階段，面對嚴峻的宏觀形勢，“行業(yè)洗牌”成為電梯人紛紛討論的話題，在整個電梯行業(yè)的整合與轉(zhuǎn)型過程中，有些企業(yè)脫穎而出，而有些企業(yè)卻不堪重負，宣告破產(chǎn)。

在沖擊與挑戰(zhàn)的同時，也蘊含著新的發(fā)展機遇。“一帶一路”倡議、京津冀協(xié)同發(fā)展、雄安新區(qū)建設(shè)，不僅擴大了中國電梯的海外市場，更促進了區(qū)域化的協(xié)同發(fā)展。

2018年上半年，我們針對電梯行業(yè)產(chǎn)銷數(shù)據(jù)以及房地產(chǎn)投資對電梯產(chǎn)銷的相關(guān)影響進行分析，或許將會有新的發(fā)現(xiàn)。

1

2018年上半年電梯行業(yè)產(chǎn)銷量分析

中國電梯行業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計顯示，中國電梯保有量已從2007年的91.7萬臺增長到了2017年的562.7萬臺（如圖1所示），穩(wěn)居世界電梯產(chǎn)業(yè)大國的前列，預(yù)計2018年我國電梯保有量將突破600萬臺。

伴隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展、“中國制造2025”、“一帶一路”倡議、制造業(yè)產(chǎn)業(yè)升級以及我國電梯企業(yè)智能化發(fā)展的影響，未來我國電梯市場仍將是全球電梯設(shè)備和相關(guān)服務(wù)生產(chǎn)和需求旺盛的市場。

圖1 2007~2017年中國電梯市場保有量（萬臺）

（數(shù)據(jù)來源：中國電梯行業(yè)協(xié)會）

2

電梯行業(yè)市場供給分析及供給預(yù)測

（一）電梯行業(yè)市場供給量分析

2018年上半年以來，我國電梯行業(yè)產(chǎn)量呈現(xiàn)平穩(wěn)增長狀態(tài)，這與往年電梯行業(yè)上半年走勢類似。2018年6月，中國電梯、自動扶梯及升降機產(chǎn)量6.8萬臺，同比增長4.6％。2018年1-6月，全國電梯、自動扶梯及升降機累計產(chǎn)量30.8萬臺，同比增長2.3％。

表1 2018年上半年電梯、自動扶梯及升降機產(chǎn)量及增減變動月度數(shù)據(jù)表

（數(shù)據(jù)來源：統(tǒng)計局）

近年來，我國電梯生產(chǎn)量取得了巨大突破，市場占有率也顯著提升。而伴隨著電梯市場趨于飽和，中國電梯市場增速逐漸放緩，電梯行業(yè)進入了平穩(wěn)增長期。而從2018年電梯行業(yè)上半年產(chǎn)量同比增長率呈現(xiàn)負數(shù)情況可以看到，中國房地產(chǎn)市場發(fā)展緩慢的影響正在逐步發(fā)酵，隨著存量基數(shù)的擴大和房屋累計施工面積增速的下降，電梯行業(yè)的變革時代正在逐步到來，許多中小型企業(yè)已經(jīng)難以抵御變革浪潮，如何在行業(yè)洗牌中生存下來是每個電梯企業(yè)應(yīng)該考慮的問題。

表2 2016~2018年上半年電梯行業(yè)同時期產(chǎn)量及累計產(chǎn)量表

（數(shù)據(jù)來源：統(tǒng)計局）

圖2 2016~2018年上半年我國電梯月產(chǎn)量對比圖

圖3 2016~2018年上半年我國電梯行業(yè)累計產(chǎn)量（萬臺）及同比增長率（%）

（二）房地產(chǎn)與電梯市場相關(guān)性研究

圖4 電梯產(chǎn)量與房地產(chǎn)投資增速分析

房地產(chǎn)投資與電梯產(chǎn)量之間的相關(guān)性分析：，可以看出，在對于影響電梯產(chǎn)量的諸多因素中，房地產(chǎn)始終是極強因素。尤其是近年來房地產(chǎn)市場調(diào)控，給電梯行業(yè)帶來了巨大影響，是引發(fā)電梯行業(yè)市場變革的重要原因。

據(jù)中國統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2018年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元，同比名義增長9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點，但仍舊處于樂觀態(tài)勢。作為電梯行業(yè)下游市場，預(yù)計房地產(chǎn)開發(fā)投資增長的影響將會體現(xiàn)到2018年下半年的電梯行業(yè)產(chǎn)量中，2018年電梯行業(yè)整體產(chǎn)量整體持樂觀態(tài)勢。

文章來源：搜狐財經(jīng)網(wǎng)